Нестолий Вячеслав Геннадьевич — кандидат юридических наук (12. 00. 03), доцент кафедры гражданского права и процесса Иркутского института (филиал) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), руководитель студенческой научной школы «Центр методологии судебной и договорной работы кафедры гражданского права и процесса Иркутского института (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России)»
СМЕШАННЫЙ ИСК О ПОНУЖДЕНИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА
(Пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда от 25 декабря 2018 г. № 49)
(Специально для Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов)
Научная новизна доклада заключается в квалификации иска о понуждении заключить договор в качестве смешанного иска. В докладе наблюдается попытка установить смысловое соотношение между вспомогательными договорами и вспомогательными исками.
Зачин. В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» в итоговом судебном решении по результатам рассмотрения спора о понуждении к заключению основного до-говора суд в резолютивной части указывает предмет и определяет условия основного договора, а также указывает момент, с которого договор считается заключенным.
Предварительный договор. Основной договор, о котором идет речь в руководящем разъяснении постановления от 25 декабря 2018 г. № 49, есть договор, заключаемый во исполнение обязательства заключить договор. Это обязательство возникает из предварительного договора. Предварительный договор относится к группе вспомогательных договоров, которые не опосредуют перемещения материальных благ, а выступают в качестве юридических фактов, предшествующих возникновению обязательства по основному договору, сопровождающих действие основного договора либо организующих урегулирование разногласий между контрагентами по основному договору. Основоположником теории вспомогательных договоров является профессор Анвар Измайлович Хаснутдинов [2].
Публичный договор. Обязательство заключить договор может возникать не только из предварительного договора, но из иных обстоятельств, которые закон считает юридическими фактами, из которых возникает право одной стороны требовать заключения договора и обязанность другой стороны заключить договор. В частности, публичными договорами именуются договоры, обязанность к заключению которых возлагается не принимается на себя стороной добровольно, а возлагается на хозяйствующего субъекта законом. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 48 уделяет значительное внимание публичным договорам. Таковыми признаются договоры, заключаемые лицом, обязанными по характеру своей деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого кто к нему обратиться (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Преобразовательные иски. Если сторона отказывается от исполнения обязанности заключить договор, заинтересованное лицо обращается в суд, который принимает решение по иску о понуждении заключить договор. Понуждение заключить договор имеет место не при исполнении судебного решения, а в ходе судебного разбирательства. Вынесенное судом положительное решение о понуждении к заключению договора представляет собой юридический факт, заменяющий собой добровольное согласие на заключение договора. Такое решение является преобразовательным решением, поскольку оно преобразует обязательство заключить договор в обязательство по договору. В отечественной доктрине гражданского процесса учение о преобразовательных исках, т. е. об исках об изменении или прекращении правовых отношений, связано с именем профессора Марка Аркадьевича Гурвича [1, с. 105]. Иск о понуждении заключить договор является иском об изменении обязательства заключить договор другим, а именно обязательством по договору.
Смешанный иск. Иск о понуждении заключить договор относится к группе смешанных исков. В литературе можно встретить указание на то, что смешанным иском является исковое за-явление, в котором содержится несколько связанных между собой требований, обращенных к ответчику. Например, основное требование о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество может быть в одном исковом заявлении изложено вместе с вспомогательным требованием о возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации (п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Коллеги, которые разделяют такой взгляд на смешанный иск, отождествляют исковое заявление с иском. С подобным отождествлением согласиться трудно. Таких взглядов мы не разделяем.
Смешанным иском именуется иск, предъявляя который, заинтересованное лицо ставит себя в положение ответчика. Иное название данного иска — двусторонний иск. Это иск, направленный не только против ответчика, но и против истца, который предъявил иск. Видом смешанного иска является иск о разделе совместно нажитого имущества. Истец может добиться положительного решения по иску о разделе имущества, но оказаться в положении должника ответчика, который проиграл дело.
В обычном исковом производстве ответчик обязан дать ответ на предъявленный иск, не может предъявлять суду требований, суд и истец дают ответ в возражениях и в решении. В производстве по смешанному иску суд принимает требования ответчика относительно условий договора, которые должны быть изложены в резолютивной части решения. Истец, предъявивший иск, предъявляет возражения, убеждая суд в том, что резолютивная часть решения должна содержать условия в редакции, предложенные истцом, а не ответчиком.
Споры о сервитутах. Среди споров о недвижимости распространены споры об установлении сервитутов. Условия сервитутов также следует излагать в резолютивной части решения. Иск об установлении сервитута является смешанным иском, поскольку резолютивная часть решения по иску может быть изложена в редакции, предложенной ответчиком, а не истцом.
Ключевые слова: недвижимость; сервитут; смешанный иск; основной иск; вспомогательный иск; вспомогательный договор; предварительный договор; публичный договор; понуждение заключить договор.
Использованная литература
1. Гурвич, М. А. Иск / М. А. Гурвич // Советский гражданский процесс : учебник. — 2-е изд., исправ. и доп. / под ред. М. А. Гурвича. — М. : Высш. Школа, 1975. — Гл. 10. — С. 101-129.
2. Хаснутдинов, А. И. Вспомогательные договоры на транспорте : монография / А. И. Хаснутдинов. — Иркутск : Изд-во ИГУ, 1994. — 252 с.